“Bu ulusa ve ülkeye hizmet
görevi bitmeyecektir.”
“Bu ulusa ve ülkeye hizmet
görevi bitmeyecektir.”
Sitemiz yönetiminin 2007 çalışma dönemi Olağan Kat Malikleri Kurul toplantısı 01 Mart 2008 tarihinde yapılmış olup, toplantı gündeminin onuncu maddesi gereği yapılan Yönetim ve Denetim kurulu seçimleri sonucunda, toplantı tutanağında seçim için yeterli oy çoğunluğu sağlanmadığı belirtilmiş olduğundan yönetim devri yapılamamıştır. Konu Savcılık ve Mahkemeye intikal ettirilmiş. Savcılıkça yapılan incelemeler neticesinde sitemiz yöneticilerinin aidat alacaklarını takibe vermemeleri nedeniyle haklarında görevi kötüye kullanma davası açılmıştır.
Yargılama süreci devam ederken; Mersin 2. Sulh Hukuk Mahkemesince 01 Ağustos 2008 tarihi itibariyle Sayın Av. Ali KÜÇÜK sitemize kayyum olarak atanmış ve göreve başlamıştır. Yönetim kurulu üyeleri hakkındaki yargılama süreci devam etmektedir.
2008 yılı içerisinde; site yönetimimiz kat malikleri kurul toplantısında onaylanan çerçevede faaliyetlerine devam etmiştir.
Sitemiz bakım onarım çalışmaları yönetim bütçesi doğrultusunda yürümüş ve bu çalışmalarımız şunlardır. Site seslendirme sistemimizde meydana gelmiş olan arızalar inceletilmiş, arızaların kaynağının sistemin kablolu oluşundan kaynaklandığı tespit edilmiştir. Sorunun çözümü için seslendirme sistemimiz kablosuz yayın sistemi haline çevrilerek sistem yenilenmesi yaptırılmıştır. Kablosuz sisteme geçişte ses sistemi anons kalitesinde düşüş olmakla beraber kablolu sistemin yarattığı tüm olumsuzlukların masraflarından site yönetimimiz kurtarılmıştır. Ses anons kalitesinin yükseltilmesi doğrultusunda çalışmalarımız devam etmektedir.
Sitemiz sosyal tesislerinden Camii binamızın ve müştemilatının bakım ve temizliği konusunda gerekli çalışmalarımıza devam edilmiş. Daha önceki yıllarda olduğu gibi 2008 yılında da camii imamımıza lojman yardımı sürdürülmüştür. Camii tuvaletinin su tesisatı, elektrik tesisatı ve fayans tamirleri yaptırılmıştır. Tuvaletlerin geçen zaman ve kullanım ile rutubetin yol açtığı çürümüş olan kapılarının tamiri ise 2009 yılı içerisinde yaptırılmak üzere programa alınmıştır.
Site güvenliğimiz konusunda bildiğiniz gibi Özel Güvenlik hizmeti almaktayız. Hırsızlığın tamamen hiçbir zaman önlenemeyeceği düşünülürse sitemiz içerisinde oluşan birkaç olay dışında sitemizin güvenliği konusunda çok büyük olumsuzluklar yaşanmamıştır.
Sitemiz aidat tahsilâtlarına hız verilmiş olup, bu konuda gerekli takibat işlemleri yapılmıştır. Aidat tahsilâtı konusunda yüzde otuzluk bir ödenmeme durumu olmakla birlikte site sakinlerimizin mağdur duruma düşmemeleri için ödemelerini aksatmamaları sürekli yazılı ve anons yapılmak yoluyla kendilerine duyurulmaktadır. Bu konuda da site sakinlerimizin azami duyarlılık göstermelerini önemle rica ederiz.
Sitemiz genel bakım ve onarım işleri çerçevesinde, sosyal tesis ve ortak alan kapsamındaki yerlerin sorunlarının çözümü için gerekli önlemler alınmış, bu çerçevede G 32, G33 bloklar ile Çarşı Grubu dükkânlarının elektrik ana kablo tamirleri yaptırılmıştır. Genel yeşil alan bakım çalışmalarımız her yıl olduğu gibi 2008 yılı içerisinde de devam etmiş ve devam edecektir.
Bakım onarım çalışmalarımız içerisinde sitemiz idare binası yanındaki Atatürk büstü mermer tamir çalışmaları ve boyama çalışmaları yapılmış olup bu yılda On Kasım günü sitemizde Atatürk’ü anma etkinliği yapılmıştır. Etkinlik çerçevesinde sitemiz Atatürk Büstü önünde yapılan saygı duruşu törenine katılan tüm site sakinlerimize teşekkür ederiz.
Yönetim kurulumuz bünyesindeki fotokopi makinesi ile 2008 yılı içerisinde siz site sakinlerimizin yaklaşık 10.000 adet fotokopisi çektirilerek hizmetin devamlılığı sağlanmıştır. Bu hizmetimizde devam etmektedir.
2008 yılı kat malikleri kurulumuzun yargılama süreci devam ettiğinden dolayı, yargı karar sonrasında yapılacağından, yargı süreci sonuna kadar sitemiz var olan durum ve statü çerçevesinde Kayyumluk tarafından yönetilecek olduğu bilgisini de sunar, tüm site sakinlerimize bol kazançlı bir yıl dileriz.
MERSİN SANAYİ SİTESİ
YÖNETİCİLİĞİ
